Funciones y Obligaciones de Conserjes y Porteros

In Consejos, Noticias by Manteysa

 

La figura del portero o conserje de una comunidad de vecinos puede dar lugar a malentendidos si no se conocen y se comunican correctamente a todos los vecinos, cuales son las obligaciones y funciones que entren dentro del cometido de este puesto.

La amplitud de funciones a desarrollar por el en Conserje, puede ser tan variable como preferenias y necesidades planten los propietarios en el momento de la contratación o a posteriori.

Las funciones y tareas del conserje se pueden centrar en unos puntos fundamentales:

  1. Control de los accesos del edificio. El conserje debe controlar los accesos, así como a las personas que entren y salgan de la comunidad de propietarios.
  2. Limpieza. El conserje de  la comunidad debe hacerse cargo de la limpieza del inmueble, así como de la recogida de basura, siempre que se haya especificado como tales tareas.
  3. Luces y calefacción. Es el encargado de programar el encendido de las luces y de la calefacción.
  4. Correspondencia. Se encarga de repartir las cartas entre los vecinos.
  5. Llaves. Es el responsable de las llaves de los espacios comunes y si entra en los estatutos de la comunidad también puede tener copia de las llaves de los vecinos.
  6. Averías. Si se produce alguna avería el conserje es el encargado de llamar a los servicios de mantenimiento.